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工程總承包融資方式有哪幾種?
工程總承包是國內外建設活動中多有使用的發(fā)承包方式,有利于理清工程建設中業(yè)主與承包商、勘察設計與業(yè)主、總包與分包、執(zhí)法機構與市場主體之間的各種復雜關系。那么工程總承包融資模式主要有哪些,在公司里工程總承包融資模式是如何運行的,在此為你帶來工程總承包融資模式的相關介紹以供參考。
在從事EPC工程項目的公司中,一般采用矩陣式的組織結構。根據EPC項目合同內容,從公司的各部門抽調相關人員組成項目管理組,以工作組(Work Team)的模式運行,由項目經理全面負責工作組的活動。 下面來聊聊工程總承包融資模式分別有哪些特點
工程總承包融資方式主要包括以下幾點:
1、工程總承包融資項目BOT模式
BOT即建設-經營-移交,指一國政府或其授權的政府部門經過一定程序并簽訂特許協議將專屬國家的特定的基礎設施、公用事業(yè)或工業(yè)項目的籌資、投資、建設、營運、管理和使用的權利在一定時期內賦予給本國或/和外國民民間企業(yè),以營運所得清償項目債務、收回投資、獲得利潤,在特許權期限屆滿時將該項目、設施無償移交給政府。
BOT模式被稱為"暫時私有化"過程。而國家體育館、國家會議中心、位于五棵松的北京奧林匹克籃球館等項目實踐了BOT模式,由政府對項目建設、經營提供特許權協議,投資者需全部承擔項目的設計、投資、 建設和運營,在有限時間內獲得商業(yè)利潤,期滿后需將場館交付政府。
2、工程總承包融資項目BT模式
BT是英文Build(建設)和Transfer(移交)縮寫形式,意即"建設--移交",是政府或開發(fā)商利用承包商資金來進行融資建設項目的一種模式。工程總承包BT模式是BOT模式的一種變換形式,指一個項目的運作通過項目公司總承包,融資、建設驗收合格后移交給業(yè)主,業(yè)主向投資方支付項目總投資加上合理回報的過程。
在從事EPC工程項目的公司中,一般采用矩陣式的組織結構。根據EPC項目合同內容,從公司的各部門抽調相關人員組成項目管理組,以工作組(Work Team)的模式運行,由項目經理全面負責工作組的活動。 下面來聊聊工程總承包融資模式分別有哪些特點
工程總承包融資方式主要包括以下幾點:
1、工程總承包融資項目BOT模式
BOT即建設-經營-移交,指一國政府或其授權的政府部門經過一定程序并簽訂特許協議將專屬國家的特定的基礎設施、公用事業(yè)或工業(yè)項目的籌資、投資、建設、營運、管理和使用的權利在一定時期內賦予給本國或/和外國民民間企業(yè),以營運所得清償項目債務、收回投資、獲得利潤,在特許權期限屆滿時將該項目、設施無償移交給政府。
BOT模式被稱為"暫時私有化"過程。而國家體育館、國家會議中心、位于五棵松的北京奧林匹克籃球館等項目實踐了BOT模式,由政府對項目建設、經營提供特許權協議,投資者需全部承擔項目的設計、投資、 建設和運營,在有限時間內獲得商業(yè)利潤,期滿后需將場館交付政府。
2、工程總承包融資項目BT模式
BT是英文Build(建設)和Transfer(移交)縮寫形式,意即"建設--移交",是政府或開發(fā)商利用承包商資金來進行融資建設項目的一種模式。工程總承包BT模式是BOT模式的一種變換形式,指一個項目的運作通過項目公司總承包,融資、建設驗收合格后移交給業(yè)主,業(yè)主向投資方支付項目總投資加上合理回報的過程。
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